medikvash.ru
 

Ключевые виды, плюсы и требования ипотечного кредитования

(19.10.2018)

Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он выдается на время от десяти до двадцати пяти лет. Обязательным условием является оформление залога. Заемщик получает шанс перебраться в новое жилье и уплачивать его стоимость небольшими платежами в течение долгого периода времени.

Разновидности ипотеки

Долгосрочный кредит в сфере недвижимости делят на два типа:

  1. Коммерческое ипотечное кредитование.
  2. Социальная ипотека.

При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, каковая в будущем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предполагает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.

Правила оформления ипотеки

При заключении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на какую банк выделил финансовые средства. В этом случае заемщик может пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после полной выплаты займа.

Вследствие большой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что понуждает нести дополнительные затраты. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.

Достоинства ипотеки

Приобретение жилплощади в ипотеку предоставляет возможность получить нижеперечисленные преимущества:

  1. Быстрое решение жилищного вопроса. Цена жилплощади нынче так высока, что многие люди не могут купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию подобный вопрос решается в оптимальные.
  2. Шанс сэкономить финансовые средства. Несмотря на уровень процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить солидную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны преференции, а условия банка в данном случае будут более щадящие.
  3. Инвестирование в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что по времени она не утратит начальной ценности, а также может быть продана другому человеку.

С детальной информацией о приоритетах ипотеки можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.


:


C